Plantas de casas: como fazer o seu projeto começando pelos conselhos de um arquiteto

O projeto residencial que começa com as plantas de casas é a primeira etapa para o desejo geral de ter a casa do nosso jeitinho, correspondente aos nossos desejos e necessidades. Separar um quarto para o seu hobbie favorito, um jardim do jeito que você sempre quis e até uma área de lazer toda planejada sob medida pode ser possível no momento de elaborar o projeto junto ao arquiteto e ao engenheiro. Se você está com um terreno em mãos e quer colocar as suas ideias no papel, nós vamos te ajudar a pensar em como fazer a sua planta com a ajuda do arquiteto e urbanista, Cassiano Guimarães, especialista na área de arquitetura residencial.

Quais são os primeiros passos da planta de uma casa?

O projeto de uma casa exige muito cuidado, afinal, a execução irá seguir os passos desenhados. Para evitar qualquer problema, o ideal é que você busque o contato de um profissional arquiteto para que ele lhe auxilie corretamente. Como todo projeto, devemos começar pela base. Nesse caso, é conferindo as medidas do terreno (você pode encontrá-las na escritura) e da casa que quer construir.

Antes de começar a desenhar, é preciso entender quais são as sua necessidades para definir quantos cômodos irá precisar, quais são eles e em quais tamanhos. Segundo Cassiano, existem os chamados “tamanhos convencionais” para cada cômodo, mas ele atenta que cada caso é um caso. “Deve-se levar em conta questões como o tipo de uso que o ambiente terá, quantas pessoas o usarão ao mesmo tempo e quais móveis serão utilizados“, orienta. O arquiteto explica que o projeto arquitetônico é composto por etapas. “Primeiro, se desenvolve um projeto básico, com a planta e algumas imagens em 3D para facilitar o entendimento. Em seguida, desenvolve-se um desenho mais completo junto ao arquiteto para ser apresentado à prefeitura. Depois acontece o chamado ‘projeto executivo’, que concilia a arquitetura com a parte estrutural, hidráulica, elétrica, etc.”.

Uma das partes que mais gostamos da projeção de uma casa é a escolha dos acabamentos e mobiliários, certo? Esse momento deve vir junto ao projeto arquitetônico também. De acordo com Cassiano, esses detalhes devem ser definidos logo no primeiro momento. “Não há como pensar em um ambiente sem saber como será o uso do local e sem definir o seu layout”, afirma. Acabamentos como portas e janelas devem começar a ser pensados no início do desenvolvimento do projeto junto a um arquiteto. “No desenvolvimento, eles poderão ser visualizados melhor em 3D. No entanto, a especificação certeira dos acabamentos, normalmente, se dá na etapa na etapa final, que será levada ao canteiro de obra”, completa.

Busque uma construção residencial que priorize o uso de recursos naturais

O projeto da sua casa deve levar em consideração, também, a iluminação e ventilação natural. A tecnologia e o mercado de construção estão sempre buscando maneiras de fazer com que a gente aproveite melhor esses recursos e, consequentemente, diminua os gastos da conta de luz deixando de lado o uso recorrente de ar-condicionado, ventiladores e energia elétrica proveniente das lâmpadas. Para não precisar recorrer a reformas futuras, o melhor é já projetar plantas de casas que priorizem e consigan aproveitar bem a iluminação e ventilação naturais. “Você deve priorizar soluções projetuais que tragam um bom desempenho térmico da casa, valorizando as fachadas com melhor ventilação e protegendo aquelas com insolação muito intensa. Também deve buscar projetar as aberturas da casa de forma a criar uma boa circulação de ar no interior”, sugere Cassiano. “No Brasil, temos a grande vantagem de ter muito sol o ano todo e ele deve ser aproveitado. Além das famosas placas solares usadas para o aquecimento da água, já existem as que geram energia elétrica e, a longo prazo, levam a uma grande economia ao bolso do consumidor”, destaca. Uma outra alternativa para deixar a sua construção mais sustentável é optar pelo uso de materiais ecológicos, que podem ser encontrados inclusive nos modelos de tijolos.

Tem vontade de ter um sobrado? Então, olha essas dicas

O sobrado é uma alternativa que agrada tanto aqueles que querem aproveitar melhor o terreno, deixando uma área livre maior para área de lazer, garagens e cômodos independentes, ou para quem não tem muito espaço e não quer abrir mão de uma casa espaçosa. Se esses são um dos seus desejos, é preciso ficar atento a algumas especificações que os sobrados exigem no momento da sua projeção. Começando pelo metro quadrado, Cassiano explica que provavelmente será mais custoso que o de uma casa térrea por se tratar de uma estrutura mais robusta e complexa. Outra questão muito importante é quanto a acessibilidade da residência. “Se você tem algum problema físico ou pretende morar no mesmo local até a velhice, as escadas podem ser uma dor de cabeça. Para driblar isso, solicite um projeto que já seja feito prevendo um local onde, futuramente, possa ser instalado uma plataforma elevatória ou um elevador. Outra solução é incluir uma suíte no térreo que, no primeiro momento, pode ser usada para hospedes e, no futuro, vire a suíte dos moradores, se necessário”, aconselha.