Casas container: 10 curiosidades sobre elas

Assim como o estilo de vida das gerações vai se adaptando ao longo dos anos, as formas de moradia também mudam constantemente e é aí que chegamos na casa container. Enquanto um jovem adulto nos anos 80 buscava uma casa grande e própria, onde fosse possível que toda a família crescesse, hoje em dia soluções mais práticas, menores e funcionais são as mais consideradas. A tendência de micro casas, que começou a fazer sucesso no exterior, chegou ao Brasil e evoluiu para algo ainda mais prático: as casas container, montadas dentro do que, anteriormente, era utilizado apenas para transporte de grandes cargas em navios. Para tirar dúvidas e descobrir curiosidades sobre o novo tipo de living, nós conversamos com o Júlio Delfino, da VIVA! Casas Inteligentes (um braço do Grupo Colmeia) e com o André Krai, da Box Container — empresa que produz as casas container disponíveis para compra no site da Leroy Merlin. Dê uma olhada no que eles contaram nessas 10 perguntas que estão aqui embaixo!

1# Quais são as principais vantagens de adquirir e viver em uma casa container?

Para optar por uma casa container ao invés de casas ou apartamentos pequenos e convencionais, as vantagens precisam estar bem definidas. E a escolha final vai levar em consideração, justamente, o que você está procurando no momento. Segundo o André, logo de cara os principais pontos positivos são o conforto e o baixo custo: “é o investimento ideal para esta nova geração, focada em praticidade”. Além dessas, Júlio ainda apontou mais algumas vantagens: “em relação à construção convencional, o container é 20% mais barato; tem o tempo de construção de, em média, 60 dias; o orçamento é fixo — não varia de acordo com o preço do tijolo e do cimento, por exemplo, e ainda é ecologicamente correto”. A sustentabilidade, inclusive, é um dos principais pontos positivos da construção seca em geral.

2# A casa feita de container pode ser transportada de um lugar para o outro?

A possibilidade de levar a sua casa para onde você quiser é uma das coisas que mais fazem as pessoas pensarem em se mudar para uma casa container e, na prática, isso é possível, mas não é tão simples. “Desde que respeitadas as medidas do Conselho Nacional de Trânsito, a casa pode ser transportada para qualquer lugar”, explicou o Júlio. Mesmo assim, como transportar uma casa não é a coisa mais comum do mundo, seu container vai precisar ser registrado e regulamentado em cada cidade em que você parar, como contou o André.

3# Quais são os limites de medidas que um container deve ter para ser usado como casa?

Uma das principais vantagens do conceito de casas container é que, mesmo sendo (normalmente) bem pequenas, elas podem ser adaptadas à necessidade do cliente. “Há 11 anos, na Box, nós usamos containers reciclados, com materiais reaproveitados. Este tipo de container tem 12 metros de comprimento por 2,5 metros de profundidade e 2,89m de altura. Nos projetos de casas podemos usar até oito deles abertos”, contou André.

4# Como funcionam as instalações hidráulicas e elétricas em casas containers?

Uma das maiores dúvidas de qualquer pessoa que está pesquisando novas formas de moradia no estilo das micro casas é em relação às instalações hidráulicas e elétricas, mas, no fim das contas, não há mistério. Olha só o que o André explicou: “em casas que vão ficar fixas, as instalações são feitas com canos comuns, da mesma forma como acontece na alvenaria de casas convencionais. Já nos modelos de containers móveis — que tambêm podem ser usados em grandes eventos —, essas instalações são feitas com reservatórios para água e esgoto e gerador para a energia”.

5# O que um terreno precisa ter para receber uma casa container?

Se durante a construção de uma casa tradicional o terreno precisa ser preparado para garantir a sustentação das estruturas, para as casas container a parte mais importante é o acesso, como foi explicado pelo Júlio: “o caminho precisa estar livre para a passagem de uma carreta e de um caminhão guindaste para descarregar os containers. Árvores e postes fora das medidas podem complicar o descarregamento ou, até mesmo, a chegada do container”.

6# As casas container precisam de isolamento térmico?

Por não ser feito de alvenaria, o container precisa de um reforço no isolamento térmico antes de começar a ser habitado. Nos projetos da VIVA!, Júlio contou que os materiais mais utilizados para isso são lã de PET e lã de rocha, instalados entre a parede do container e os acabamentos, que podem variar entre gesso acartonado (drywall), madeira ou PVC.

7# Existe um critério estabelecido anteriormente para fazer a divisão dos cômodos dentro do container?

Salvo os casos em que você aluga uma casa container, elas são completamente personalizáveis no processo de construção — e isso inclui o tamanho e a disposição dos cômodos. “Trabalhamos sempre de acordo com a necessidade dos clientes. Em casas pequenas, separamos apenas um quarto com banheiro e o resto para fazer sala e cozinha integradas, ganhando espaço”, contou o André.

8# Como é feita a ventilação das casas container?

A entrada de ventilação e iluminação natural nas casas container não é prejudicada pelo material de sua estrutura: “A casa container pode receber qualquer tipo de esquadria, que são as janelas, os basculantes e as portas. Nos projetos da VIVA!, prezamos para que elas sejam instaladas em lugares estratégicos, para que o ar circule por toda a casa”, explicou o Júlio.

9# A documentação e a legalização das casas container no Brasil são diferentes das convencionais?

Assim como qualquer outro imóvel, as casas container também precisam ser legalizadas e registradas no município onde estão localizadas. Além dos documentos necessários na regulamentação do código de obras da cidade, a única exigência específica para este tipo de construção é a de um laudo de habitabilidade, também fornecido pela prefeitura.

10# Casa container: e o preço? O investimento inicial necessário para a compra de uma dessas

Mesmo sendo mais baratas do que as construções convencionais, o valor das casas container vai variar de acordo com o tamanho final que elas vão ter. Segundo o Júlio, da VIVA!, o valor do metro quadrado fica a partir de R$ 1.100,00. Na Leroy Merlin você já encontra disponível para compra online modelos que variam de R$ 30.000 a R$ 94.000. Um bom primeiro passo para quem está começando a vida agora, né?