O que olhar antes de alugar um apartamento: os detalhes que você precisa ficar de olho na visita

Quem vive a missão de procurar um imóvel pra alugar, sabe que é difícil encontrar o apartamento dos sonhos – aquele que você sempre quis – logo assim de cara. Isso porque são muitos fatores (espaço, preço, localização, fora as condições do apê em si) que podem influenciar na escolha… e cada um tem suas prioridades, certo? Mas para te ajudar nessa missão, o Casa de Verdade separou uns detalhes que você precisa ficar de olho durante a visita. O Kei Ando, que é designer de interiores, explicou cada ponto direitinho no vídeo acima e nós listamos tudo aqui embaixo. Dá só uma conferida!

1 – Liste o que é mais importante (aquilo que o apartamento TEM que ter de qualquer jeito)

Toda grande mudança exige um tempo de análise e planejamento… e na maioria das vezes, isso começa com caneta e papel, sabia? Antes de visitar qualquer apartamento, você deve pensar em tudo aquilo que é imprescindível pra você. Tem gente que se importa com o espaço, com o tamanho da sala, da cozinha, com a quantidade de banheiros que o apartamento possui, etc. As prioridades podem ser diversas e isso varia muito de pessoa pra pessoa. O segredo é pensar no que você tá buscando acima de tudo e também naquilo que você até pode abrir mão (não é sempre que você encontra o cantinho perfeito). A verdade é que não custa nada colocar num papel aquilo que é mais importante, assim você não corre o risco de esquecer e acabar alugando umpê que não condiz com as suas prioridades.

2 – Descubra a incidência do sol no apartamento

Um dos fatores mais importantes e que você não pode deixar de checar quando for visitar o apê é o nível de incidência de sol nos cômodos. O bom é que dá para descobrir isso de forma bem simples, até mesmo em dias nublados… basta usar um aplicativo de celular que tenha uma bússola. Assim, você consegue identificar o norte e saber para que direção os cômodos estão apontados. O norte é o lado que pega mais sol, já o leste é onde ele nasce e o oeste onde ele se põe. Portanto, se o apê for voltado mais para o leste, a incidência de sol vai ocorrer mais pela manhã. Já caso ele seja virado para o oeste, os cômodos serão mais iluminados pelo sol da tarde (que é conhecido por ser bem mais quente).

Analisar isso é importante por conta de vários fatores, porque caso o apartamento pegue muito sol durante o dia, é possível que os pisos sejam danificados, os móveis e estofados fiquem desbotados, etc. Mas como todo problema tem solução, nesse caso não é diferente! O segredo é investir em cortinas mais espessas (com ou sem blackout) que sirvam para barrar um pouco a entrada de luz. Elas também dão um toque bonito, elegante e super aconchegante à decoração. Que tal?

3 – Não se esqueça de verificar os serviços do prédio e do entorno

Muitas vezes, o prédio em que o apê está situado tem vários serviços incríveis, mas a gente nem procura saber muito sobre isso. Existem prédios, por exemplo, que contam com uma área de lavanderia coletiva, academias, quadras de esporte, etc. Se você não tem uma máquina de lavar própria, por exemplo, descobrir que o prédio tem essa área comunitária disponível pode ser uma ótima surpresa. Assim, você não precisa comprar uma máquina e muito menos pensar em um espacinho próprio pra ela dentro de casa (o que costuma ser um problema pra quem não tem área de serviço em casa).

4 – Atenção redobrada para infiltrações e manchas nos banheiros

Ninguém gosta de se deparar com manchas e infiltrações nas paredes – seja no banheiro ou em qualquer lugar da casa. Por isso, durante a visita ao apê, não se esqueça de dar uma conferida em todos os cômodos, principalmente nos úmidos (banheiro e cozinha), onde é mais fácil ter infiltração. Se as paredes e tetos estiverem sequinhos, pode dar uma estrelinha pro imóvel e já pensar com carinho na possibilidade de ele ser seu futuro lar. <3

5 – Armários embutidos facilitam a organização e a mudança

Se o apartamento tiver armários embutidos, pode apostar que vai ser bem mais fácil organizar as roupas e realizar a mudança. Isso porque você não precisará comprar armários novos – é só fazer uma limpeza boa nos móveis que o apê já tem e, depois, arrumar tudo nas prateleiras. Os armários embutidos também são vantajosos porque otimizam espaço e ficam discretos na decoração. Mas, para garantir que eles estejam em bom estado, abra todas as portas e dê uma checada nas prateleiras. O intuito é se certificar de que não há nenhuma poeira de madeira que indique a presença de cupim (senão, você terá um problema pela frente).

Por fim, tenha em mente que, mesmo o apê sendo alugado, sempre dá pra fazer umas pequenas mudanças ((como instalar cortinas, tapetes e até mesmo um papel de parede) para deixar tudo mais aconchegante e parecido com o seu jeitinho. E aí, curtiu as dicas? Com elas, fica bem mais fácil encontrar o espaço perfeito para criar a sua nova casa. 😉