Dicas para reformar sua casa sem estresse

Se você está mudando de residência ou precisa realizar adequações na antiga casa, a palavra “reforma” pode parecer confusa, principalmente quando não se tem experiência em projetos ou indicação de pessoas qualificadas para auxiliar. Mas nós temos algumas dicas para reformar sua casa sem estresse!

Algumas dicas são úteis para tornar esse processo menos incômodo e mais barato. Afinal, é possível realizar melhorias no lar, evitando esbarrar em inconvenientes no meio do caminho. Basta tornar o planejamento uma experiência agradável e que poderá ser compartilhada e praticada novamente no futuro.

Dicas para reformar sua casa

Planejamento é essencial

Numa reforma, é primordial decidir e definir exatamente o que vai ser feito, além do quanto se pretende gastar. É importante determinar o tipo e a quantidade de materiais usados, os locais onde serão pesquisados, os profissionais que serão contratados, dentre outras despesas.

Deve-se racionalizar e focar, através de listas, para não fugir da proposta inicial. A tentação de adicionar melhorias durante a obra é grande, mas, para manter o orçamento inicial e evitar que a obra precise ser paralisada por motivos financeiros, é preciso conservar o projeto de acordo com a previsão inicial.

Escolha dos profissionais

A necessidade da contratação de um profissional de projeto torna-se mais evidente ao passo que a obra vai sendo realizada. Embora, para ter um especialista à disposição, seja cobrado entre 5% e 25% do valor da obra, sua prática e supervisão são imprescindíveis.

Peça que ele avalie suas ideias e aconselhe sobre o que pode ou não ser modificado com a reforma. Elaborem a lista de materiais juntos e conversem sobre o que é possível ser modificado. A pessoa mais indicada, nesse caso, é o arquiteto, devido à sua formação – mas há quem opte por engenheiros civis.

Definição das etapas da obra e prazos

Procure fazer previsões da obra, para evitar que o processo esteja suscetível a surpresas. Tenha um cuidado extra com prazos muito aumentados, desperdício de material, modificações no projeto e imprevistos, pois tudo isto pode encarecer a obra. Mantenha o processo sob controle e acompanhe de perto o andamento do trabalho.

Contratando mão de obra

Operários experientes são imprescindíveis para um bom resultado final. Como o valor cobrado pelo serviço costuma variar de acordo com a qualificação, uma ótima opção é buscar referências e indicações. A forma de lidar com quem está diretamente envolvido na sua reforma também é importante: ao contratar um pedreiro, encanador, eletricista ou qualquer outro profissional, é necessário deixar claro o que está sendo contratado, o preço e a forma de pagamento.

Procure deixar tudo registrado e com conhecimento de todos, assim você evita dores de cabeça ao fim do processo. Peça sempre auxílio do arquiteto para fiscalizar os operários, pois seu conhecimento dirá se o serviço está sendo bem executado e dentro do previsto.

Controle os impulsos

Administre a empolgação. É natural querer melhorar a obra enquanto ela vai sendo executada, mas esse comportamento deve ser identificado e analisado com calma. O orçamento já foi feito, portanto, os motivos, o alcance da obra e o dinheiro disponível já foram definidos. O processo de construir ou reformar pode sair mais caro e em grandes proporções caso não mantenha o planejamento inicial.

Regras de condomínios

Há diferenças entre reformar uma casa térrea e um apartamento. Em um edifício, é preciso se atentar às dificuldades e regras de subir material e descer o entulho. A quantidade de material que deverá ser transportada pelo elevador, as horas esperando entrega, o carregamento, o descarregamento e o barulho podem perturbar os vizinhos, gerando atritos que podem e devem ser evitados.

Há códigos instituídos nas leis que determinam algumas limitações a serem respeitadas, portanto é importante conhecer e se atentar às regras de cada condomínio. Evite prolongar o trabalho da obra após as 17 horas, por se tratar do horário em que os moradores começam a chegar a seus domicílios. Não deixe de incluir na programação o conhecimento prévio das leis do condomínio e vizinhança para evitar atritos.

Dicas extras

1 – Comece pelos ambientes mais utilizados, como cozinha, banheiro e lavanderia, seguidos pelos dormitórios e, por fim, salas de estar e jantar;

2 – É indicado que pisos e azulejos sejam comprados de uma vez, pois, dessa maneira, compensa no bolso e evita tonalidades e cores diferentes. No caso de cimento e argamassa, deixe para comprar por último, devido ao prazo de validade;

3 – Mantenha, se possível, uma pessoa de confiança acompanhando os profissionais envolvidos na reforma, durante a maior parte do tempo. A fiscalização constante garante o cumprimento de metas e colabora na descoberta e resolução de imprevistos;

4 – Verifique a parte elétrica e hidráulica e realize os reparos necessários. O investimento evitará futuros aborrecimentos;

5 – Lembre-se de retirar o entulho da rua. O prejuízo de uma multa será maior do que os custos com a contratação de um container.